Zaciągnąć kredyt jaki i gdzie
Zanim skorzystasz z ofert kredytów, dobrze przemyśl jaki kredyt i gdzie kredyt go zaciągnąć. Wnikliwie policz, jak dużo możesz pożyczyć, ażeby swobodnie spłacać raty kredytu. Pomyśl, na jak dużo lat chcesz zaciągnąć kredyt, w jakiej walucie i w jakim banku, czy skorzystasz z porady doradcy finansowego czy posiadasz na tyle wiedzy żeby we własnym zakresie podejmować takie decyzje inwestycyjne w wielu sytuacjach na kilkanaście lat w sytuacji kredyty hipotecznego.
Najistotniejsze abyś przeliczył czy uzyskiwane zarobki pozwolą inni ludzie na spłatę rat kredytowych oraz czy twoje źródło dochodów jest stateczne abyś miał możliwość spłaty kredytu zaciągniętego na kilka lat. Od uzyskiwanych pensji odlicz wszystkie spersonalizowane wydatki, wliczając te, które regulujesz rzadko. Zdobądź jak największą edukację na tema oferty kredytów aktualnych na rynku. Zajrzyj na oferty internetowe banków, firm/spółek/korporacji doradztwa finansowego i gazet, gdzie znajdziesz bogate informacje na zagadnienie ofert kredytów oraz dodatkowo gdzie i jaki kredyt możesz dostać.
Największe odczuwalne obciążenie jest przy zawieraniu umowy kredytu hipotecznego. Jest to decyzja finansowa, której konsekwencje będziemy odczuwać przez wiele lat. Zaciągając kredyt hipoteczny warto zatem zwrócić priorytetową uwagę na najistotniejsze parametry poszczególnych ofert banków i wyselekcjonować rozwiązanie najbardziej dopasowane do naszych wymagań.
Priorytetowym dylematem, przy kredycie hipotecznym jest waluta kredytu. Aktualnie (przełom 2009 / 2010) przy zaciągnięciu kredytu hipotecznego można wykorzystać obecną słabość złotego.
Dzięki wyższemu kursowi franka można zadłużyć się na mniejszą ilość franków szwajcarskich niż to miało miejsce w roku 2008. Na korzyść kredytu w szwajcarskiej walucie nieprzerwanie przemawia również niższe oprocentowanie. Nawet przy obecnym wyższym poziomie marż kredytowych rata przykładowego kredytu wysokości 200 tys. złotych jest we frankach o 200-300 PLN niższa niż rata analogicznego kredytu w złotych. To aktualnie wysokość rat przemawia na korzyć franka.
A dodatkowo zaciągająca aktualnie kredyt hipoteczny we frankach z dużym prawdopodobieństwem może liczyć na umocnienie złotego w najbliższym czasie. Kobiety i mężczyźni analitycy rynku walutowego są zgodni, że wartość złotego jest kategorycznie nieoszacowana. Nie można jednak zapominać, że sytuacja na rynku walutowym jest zmienna i nie do końca przewidywalna. Przez cały okres spłaty kredytu w walucie towarzyszy wahania kursowe wpływające nie tylko na wysokość comiesięcznej raty, niemniej jednak również na wysokość kapitału pozostającego do spłaty.
Koszty dodatkowe przy zaciąganiu kredytu.
Przyrównując oferty kredytów poszczególnych banków nie można zwracać sugestie wyłącznie na analizie wysokości marż kredytowych. Banki stosują w wielu sytuacjach obniżenie marży ale podnosząc jednocześnie wysokość pozostałych cen, około kredytowych, takich jak prowizja przygotowawcza, czy dodatkowe ubezpieczenia kredytu. Analizując parametry cenowe poszczególnych ofert kredytowych najlepiej posłużyć się rzeczywistą stopą procentową, która uwzględnia wszelkie koszty związane z zaciągnięciem kredytu. W sytuacji kredytów pod hipotekę banki nie mają obowiązku wyliczania i przedstawiania klientom wysokości rzeczywistego oprocentowania, dlatego warto korzystać dostępnych w sieci Internet kalkulatorów tego parametru.
Ukryte koszty
W wielu bankach i innych instytucjach finansowych możesz zapłacić m.in. za:
- rozpatrzenie wniosku o przyznanie kredytu (od 50 do 150 zł);
- wycenę nieruchomości;
- wykupienie polisy ubezpieczeniowej od utraty pracy, na życie;
- wcześniejszą spłatę zadłużenia;
- ubezpieczenie kredytu do chwili wpisania hipoteki do księgi wieczystej;
- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (banki żądają różnych kwot wkładu własnego - od 20 do pięć proc. wartości całego kredytu).
- prowizja od udzielanego kredytu
Niezależnie od tego, na jaki kredyt się zdecydujemy o jednym powinno się pamiętać za każdym razem. Przed podpisaniem umowy kredytowej musimy się z nią z dokładnością zapoznać i poprosić o wyjaśnienie wszelkich naszych uwagi. Konkurencja na rynku finansowym powoduje, że w wielu przypadkach kilka banków będzie skłonnych udzielić nam kredytu. O ile zatem ten, do którego się udamy, nie dostarcza nam wszystkich niezbędnych treści o udzielanym kredycie i wyjaśnień, warto poszukać takiego, którego pracownicy sprawią, że podejmiemy świadomą i odpowiedzialną decyzję finansową.
Tagi: gdzie kredyt, jaki kredyt, kredyt, kredyt gotowkowy, kredyt hipoteczny, kredyt na dom, kredyt na mieszkanie, pożyczk